Управляющая компания
Техническая эксплуатация логистического комплекса «Томилино-1»
ООО «Т Инжиниринг» обеспечивает стабильную работу инженерных систем, инфраструктуры и общих зон логистического комплекса
Оставить запрос
Логистический комплекс «Томилино-1»
О компании
Управляющая компания инженерной инфраструктуры
ООО «Т Инжиниринг» — управляющая компания и инженерный оператор, обеспечивающий стабильную работу инженерных систем и инфраструктуры логистического комплекса «Томилино-1». Компания сопровождает объект на всех этапах эксплуатации, формируя понятную и предсказуемую систему управления для собственников и резидентов.
-
Полный циклПолный цикл эксплуатации инженерной инфраструктуры
-
24/7Круглосуточная аварийно-диспетчерская поддержка
-
«Томилино-1»Крупный логистический комплекс под управлением
-
УправлениеРегламентированная система управления объектом
-
Единый контур управленияВсе процессы эксплуатации и обслуживания координируются управляющей компанией
-
Регламент и контрольРаботы выполняются в рамках утвержденных регламентов с контролем сроков и качества
-
Техническая устойчивостьФокус на бесперебойной работе инженерных систем и предотвращении аварийных ситуаций
-
Взаимодействие с резидентамиПонятный порядок обращений и сопровождение эксплуатационных процессов
Принципы работы
Системный подход к эксплуатации объекта
В работе применяется регламентированный управленческий подход и практический опыт эксплуатации складских и производственно-логистических объектов.
Основной фокус компании — надежность инженерных систем, соблюдение договорных обязательств и устойчивость эксплуатационных процессов
Оставить запрос
Объект под управлением
Логистический комплекс «Томилино-1»
УК «Т Инжиниринг» осуществляет эксплуатацию и техническое сопровождение инфраструктуры логистического комплекса «Томилино-1», обеспечивая стабильную работу инженерных систем и общих зон объекта
В рамках эксплуатации комплекса:
- Поддержание работоспособности инженерной инфраструктуры
- Эксплуатация и обслуживание общих зон
- Контроль технического состояния объекта
- Обеспечение условий для стабильной работы резидентов
Чем мы занимаемся
Услуги управляющей компании
01
Управление объектами недвижимости
Организация процессов эксплуатации и сервисов комплекса, координация подрядчиков, контроль качества и сроков выполнения работ, формирование и предоставление отчетности собственникам
02
Эксплуатация и техническое обслуживание
Круглосуточная аварийно-диспетчерская поддержка, планово-предупредительное обслуживание, профилактика и ремонт инженерных систем, текущий ремонт конструктивных элементов, предупреждение и ликвидация аварийных ситуаций
03
Технический инжиниринг и сопровождение
Сопровождение ввода объектов и систем в эксплуатацию, участие в приемке инженерных систем и оборудования, выявление замечаний и контроль их устранения, технические обследования и аудит
04
Консультационная поддержка резидентов и собственников
Разъяснение правил эксплуатации инфраструктуры комплекса, сопровождение согласований работ резидентов, взаимодействие с надзорными и ресурсоснабжающими организациями в рамках полномочий УК
Что каждый день делает УК для вашего бизнеса
- Электроснабжение
- Водоснабжение
- Пожарная безопасность
- Газоснабжение
- Аварийная служба
- Взаимодействие с государством и ресурсниками
- Территория, порядок, логистика
Безопасность и охрана организуются в отношении общих зон и инфраструктуры комплекса.
Режим и охрана внутри помещений резидентов обеспечиваются самостоятельно либо по отдельным договорам
Оставить запрос
Для подбора склада напишите нам на info@tengieering.tech или используйте форму обратной связи на сайте
Узнать больше
Продажа и аренда
Продажа и аренда складов Light Industrial в Томилино-1
ПЛК «Томилино-1» — современный производственно-логистический комплекс с удобным расположением в 8 км от МКАД. Мы предлагаем продажу и аренду складских помещений формата Light Industrial с гибкой планировкой под ваш бизнес: производство, хранение, e-commerce и сервис
- Локация: 8 км от МКАД, удобный выезд на Новорязанское шоссе
- Гибкая нарезка: «половина»/«целый» модуль, объединение блоков
- Инженерная готовность: под стандартные бизнес-ресурсы
Актуальная информация
Новости и события комплекса
В этом разделе публикуется актуальная информация о работе управляющей компании, эксплуатации логистического комплекса и плановых мероприятиях на объекте
18.09.2026
Уведомление собственникам помещений ПЛК Томилино-1 о качестве воды в системе водоснабжения
Уважаемые собственники!
ООО «Т ИНЖИНИРИНГ» информирует, что по результатам производственного лабораторного контроля качества воды, проведённого аккредитованным испытательным лабораторным центром ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Московской области» (протоколы испытаний № 50-50-30/13745-26 и № 50-50-30/13747-26 от 18.09.2026), в воде системы водоснабжения комплекса выявлено превышение гигиенического норматива по содержанию фторидов (2,86 мг/дм³ при допустимом значении 1,5 мг/дм³ согласно СанПиН 1.2.3685-21); ряд иных показателей (общее железо, жёсткость, аммоний) находится в пределах нормы.
В связи с изложенным вода, подаваемая в помещения комплекса, может без ограничений использоваться в технических и хозяйственно-бытовых целях: для пользования душевыми и санузлами, проведения уборки, мытья инвентаря и иных аналогичных нужд. Вместе с тем использовать её в качестве питьевой без дополнительной очистки не рекомендуется.
Собственникам и арендаторам, планирующим использование воды для питья и приготовления пищи, рекомендуем установить в своих помещениях локальные системы доочистки, обеспечивающие снижение содержания фторидов (например, фильтры обратного осмоса), либо использовать бутилированную питьевую воду. Управляющая компания со своей стороны продолжает регулярный лабораторный контроль качества воды и дополнительно проинформирует вас об изменении ситуации. Протоколы испытаний качества воды
31.03.2026
Уведомление об изменении порядка формирования стоимости услуг в связи с НДС
Уважаемые собственники!
Информируем вас о том, что при формировании счетов за услуги по эксплуатации, которые будут направлены вам в начале мая 2026 года, будут учтены изменения в Налоговом Кодексе РФ.
С 1 апреля 2026 года деятельность нашей компании подпадает под налог на добавленную стоимость (НДС) по ставке 5%. В связи с этим стоимость оказываемых услуг будет формироваться с учетом НДС, начиная с указанной даты.
Это было ранее отражено в заключенных договорах эксплуатации (Раздел 4.6 «Стоимость услуг и порядок расчетов»).
УК «Т Инжиниринг» принимает необходимые меры по сдерживанию роста стоимости услуг и сохраняет базовый тариф на прежнем уровне независимо от текущих экономических условий.
21 декабря 2025
Поздравляем резидентов, партнеров и коллег с наступающим Новым годом и новогодними праздниками!
Благодарим вас за доверие и конструктивное сотрудничество. Желаем стабильности, успешной реализации планов и дальнейшего развития!
Пусть 2026 год принесет новые возможности, надежные партнерства и уверенность в завтрашнем дне.
Со своей стороны, мы продолжим обеспечивать качественное управление, бесперебойную эксплуатацию и высокий уровень сервиса.
С уважением, команда УК «Т Инжиниринг»
Связь с управляющей компанией
Контакты ООО «Т Инжиниринг»
По всем вопросам, связанным с эксплуатацией, техническим сопровождением и взаимодействием с управляющей компанией, вы можете связаться с ООО «Т Инжиниринг» удобным для вас способом. Специалисты компании готовы предоставить консультацию и принять обращение в рамках своей компетенции
Контакты
-
Электронная почта
-
Адрес140000, Московская область, г. Люберцы, ул. Смирновская, д. 21, к. 2, помещ. 1, ком. 2
Отдел по работе с клиентами
-
Электронная почта